Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 266000 euros).
Nichée dans un environnement privilégié, cette belle propriété exposée plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Entourée d'un terrain clos et entièrement arboré de 5 945 m2, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine chauffée et sécurisée. Depuis la propriété, un accès direct à la forêt mène au sentier de randonnée GR36. Dès l'entrée, la maison séduit par sa clarté et ses volumes : un hall dessert un WC, un placard et un bureau. Le séjour, réchauffé par un insert bois, donne sur un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire, un WC ainsi qu'une grande chambre de 27 m2 avec dressing. La maison propose également une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois, une cuisine non équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Cette dernière donne accès, par un escalier, à un double garage en sous-sol et à une cave, offrant plus de 70 m2 de surfaces complémentaires. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées,un bureau, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage combinant insert bois, poêle à bois et radiateurs récents. Un bien rare, lumineux et ouvert sur la nature, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité tout proche de la forêt. Contact: Flavie au 06-70-25-91-81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173.35 m²
1 615 €
30 m²
5942 m²
6
3
1
1
3
1
5.26 %
1990
Sud
Oui
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOISNIER-POUSSIN Flavie
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