Située à quinze minutes au nord du Mans sur la commune de Saint-Jean-d'Assé, cette propriété rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée vous découvrez un salon lumineux avec sa majestueuse cheminée ouvert sur le séjour. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m² avec la buanderie attenante.
Vous disposerez d'une suite parentale avec charme grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue imprenable sur la campagne.
Le 1er étage se compose de trois chambres, deux salles de bain avec WC et d'une grande mezzanine faisant office de bureau ou possibilité de créer une cinquième chambre.
Les amateurs de vin apprécieront la cave de par son originalité.
Côté extérieur, vous profiterez en famille des 5000 m² du terrain avec une vue à couper le souffle sur la campagne.
La grange de plus de 80 m² viendra diversifier vos envies de réception.
Les prestations techniques et énergétiques de cette propriété sont toutes aussi qualitatives, système de chauffage par géothermie.
Cet havre de paix n'attend plus que vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
275 m²
1 633 €
5300 m²
7
4
3
4
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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