Proximité St Cyr, sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison n'est pas simplement une propriété. C'est un lieu de vie pensé pour le bien-être, où petits et grands, humains et animaux, peuvent s'épanouir au rythme des saisons. Imaginez...Un grand jardin où vos enfants courent pieds nus, où poussent vos légumes et vos envies. Imaginez...Une piscine scintillante pour se rafraîchir l'été, des terrasses ensoleillées pour recevoir vos proches, et un studio indépendant pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Ici vous trouverez enfin l'équilibre parfait entre nature, détente, confort et espace ! A l'intérieur, la vie s'organise avec souplesse : - Un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda avec vue sur la piscine. - Plus de 120 m² de terrasses pour profiter de l'extérieur à chaque instant. - Un studio de 24 m² avec cuisine d'été, idéal pour recevoir ou créer un espace à soi. Côté nuit, chacun trouve sa place grâce à : - Quatre chambres réparties sur deux niveaux, - Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort, - Une configuration pensée pour garder la fraîcheur en été. Et ce n'est pas tout : Vous travaillez de chez vous : Un bureau dédié vous attend. Vous aimez garder la forme : Une salle de sport est là pour vous. Vous exercez une profession libérale : Un espace indépendant peut facilement devenir votre futur cabinet. Le tout sur un terrain clos de 1 361 m², avec deux accès, carport, pergolas et cabanons. Transports en commun et écoles à 5 minutes à pied. Ce bien rare conjugue le charme du vert et les commodités de la ville. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Elle n'attend plus que vous! Prix de vente 795 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 2225F. Estimation du coût annuel des énergies au 1/01/2021 : entre 1 400 euros et 1 970 euros. L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence. Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_sixiemeavenue_69 Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne Creola au 06.11.95.62.68 Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Sixième Avenue agence Miribel-Fontaines. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.
