Liberkeys vous propose, proche de Rieumes, une maison familiale de 177 m² offrant un équilibre idéal entre espace, sérénité et praticité, en plein c?ur de la campagne toulousaine. Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette propriété propose quatre grandes chambres lumineuses , dressing, deux salles d'eau et deux toilettes séparées, pour une organisation fluide au quotidien.
L'espace de vie généreux dispose d'une cuisine spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes de la maison favorisent une circulation aisée et la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, répondant ainsi aux nouveaux modes de vie et de travail à domicile.
La localisation, à seulement 35 minutes de Toulouse via la N124, ravira ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre d'un village tout en restant connectés aux bassins d'emplois et aux pôles scolaires. À proximité, écoles et commerces de première nécessité simplifient le quotidien. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate avec des sentiers de randonnée et espaces verts, atouts précieux pour vos moments de détente.
Bien rare à la vente sur le secteur, cette maison promet un cadre de vie paisible, bien desservi et porteur de potentiel, à découvrir sans tarder. Les charges mensuelles sont maîtrisées ; la taxe foncière s'élève à 892 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6670 € et 9070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chavant Valérie, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 348 852 393. Référence annonce : DOM26240. Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
177 m²
1 766 €
11500 m²
7
4
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Chavant
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