Vente maison 5 pièces

775 000 €

Propriété à Sevrier - Grande terrasse et vue montagne

Sévrier 74320

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Exclusivité Althenor. Située à Sevrier, dans un secteur résidentiel recherché et proche du centre, découvrez cette propriété de 4 chambres, édifiée en 1975, sur une parcelle de 1?005 m². Elle bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis, à proximité immédiate ses commodités et d'une vue dégagée sur les montagnes. D'une surface habitable d'environ 116 m² (270 m² au total), la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine séparée et équipée, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse exposée Est, offrant une belle vue sur la Tournette, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés comprennent une grande chambre avec velux et deux espaces de rangement dans les greniers. Le sous-sol complet semi-enterré : une chambre avec salle de douche, des toilettes indépendantes, un garage double avec porte motorisée, une grande buanderie/chaufferie et une cave à vin. Le terrain, arboré et bien entretenu, est clos avec portillon au Sud et portail électrique à l'entrée de la cour. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage au gaz par radiateur, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et de deux emplacements de stationnement supplémentaires dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www . georisques . gouv . fr Nos autres biens sur Althenor . fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

400

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)