Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante propriété, idéalement située dans un quartier boisé au sud de Challans. Cette authentique bâtisse vendéenne offre un environnement particulièrement paisible et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'authenticité des lieux, vous trouverez un bureau, suivi d'un WC indépendant. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et sa cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, tandis que de l'autre côté, se trouve une suite parentale avec un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche complète l'aménagement. À l'étage, deux belles chambres avec point d'eau vous offrent un espace intime avec accès extérieur indépendant.
Le confort est assuré par une cheminée à insert, une pompe à chaleur neuve, un cellier communiquant avec le garage ainsi qu'un préau pour deux véhicules. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente cuisine d'été avec vue sur le magnifique terrain arboré de 4000 m².
Cette demeure, pensée pour la vie quotidienne, est complète.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. JOS Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 . Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
164 m²
3 505 €
45 m²
4000 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.5 %
150.00 € / mois
1991
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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