Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1613211.16 euros).
PROPRIÉTÉ ANCIENNE DE CHARME RESTAURATION HAUT DE GAMME DÉPENDANCES VUE DÉGAGÉE VISITE VIRTUELLE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE
Sur la commune de Montfort l'Amaury 78490 À quelques minutes du centre et de toutes commodités.
Propriété ancienne et de charme de 250 m2 habitables, entièrement restaurée avec goût et matériaux de grande qualité, sur un terrain arboré de 3 200 m2 avec vue dégagée sur une zone naturelle. Environnement paisible avec forêt et école à pied.
Elle se compose :
Maison principale :
Au RdC : de beaux espaces de réception comprenant cheminées et matériaux anciens restaurés, une grande cuisine ouverte, des dégagements menant à un bureau, une buanderie et des espaces de rangement, ainsi que des accès extérieurs vers la cour et le jardin.
À l'étage : quatre chambres dont trois suites.
Dépendances : Maison d'amis d'environ 50 m2. Grand garage avec combles.
Terrain de 3 200 m2 joliment paysagé avec une première cour de stationnement et une cour principale entre les bâtiments. Jardin planté de nombreux arbres, murs en pierre, puits et vue dégagée sur la plaine naturelle.
SITUATION RARE RESTAURATION COMPLÈTE MARIAGE DE L'ANCIEN ET DU CONFORT MODERNE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Mandat 2041 Classe énergie E Prix : 1.690.000EUR FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,76 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 1.613.211EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
250 m²
6 760 €
3200 m²
8
6
3
4.76 %
1926
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MITTELHAM
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