À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, découvrez cette propriété d'exception de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC.
À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies.
De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement.
Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, pour parfaire cet ensemble rare.
Une opportunité unique pour conjuguer vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé.
Prix de vente : 450 000€ dont honoraires de 19 600€ à charge de l'acquéreur.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731
283 m²
1 590 €
38 m²
44629 m²
9
7
3
1
4
1982
Américaine
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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