À seulement 5 minutes du centre-ville de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette ancienne bâtisse de caractère offrant un fort potentiel de transformation (gîte, logements insolites, résidence principale, activité pro...). Le bien se compose de :
Un bâtiment principal avec parties habitables et anciennes parties professionnelles Un garage indépendant (jusqu'à 2 camping-cars) Un terrain de plus de 4 800 m2 sans vis-à-vis et arboré (dont 1 200 m2 constructible)
Maison principale
Appartement de 120 m2 à l'étage avec accès indépendant :
Pièce de vie de 35 m2 3 chambres (12 à 13,5 m2) Salle d'eau de 12 m2 WC indépendant Cellier 13.5 m2
Rez-de-chaussée au charme unique
Véranda climatisée de 34 m2 donnant accès à une terrasse ombragée Espace sanitaire Salon/bar de 30 m2 Salle de réception de 48 m2 avec cheminée monumentale et plafond à la française Cuisine, cave voûtée en pierre Deux pièces supplémentaires : 35 m2 avec WC et 15 m2 avec entrée indépendante
Équipements & confort
Chauffage gaz de ville à condensation Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Adoucisseur d'eau Portail automatique
Potentiel exceptionnel :
Projet de gîte, de logements insolites, d'habitat partagé, de maison familiale ou lieu d'événements Fort attrait touristique grâce à la proximité de Vichy et au cadre naturel
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien hors du commun ! Taxes Foncières : 1 590EUR Prix honoraires agence inclus : 429 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
