RARE dans un cadre naturel avec vues dégagées notamment magnifique sur le Canigou, Villa 4 faces de plain-pied mais avec un sous-sol total en rez de jardin, sur plus de 6000 m pouvant aisément accueillir des animaux, et disposant également d'une serre tunnel d'env 90 m2. La maison bénéficie de 4 ch dont une suite indépendante avec sde-wc au sous-sol, et baigne de luminosité, un séjour chaleureux avec poële à bois & climatisation réversible et cuisine semi-ouverte, il y a aussi une deuxième pièce d'eau et un second toilette indépendant. Quant aux extérieurs vous y trouverez 2 terrasses, et à l'abris des regards un Jacuzzi et une Piscine avec son local, plus un abris en dur indépendant. Quant au sous-sol il y a un immense garage de 88 m2 avec coin buanderie en plus de la suite indépendante. Et si cela ne suffit un auvent de 32 m2 complète la distribution. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 758 EUR et 2 378 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.
Villa
125 m²
4 296 €
34 m²
6000 m²
5
4
1
1
2
1997
Fuel radiateur
Américaine équipée
Sud
Ouest
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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