44770 La Plaine sur Mer Dans un environnement paisible et privilégié. Érigée sur une parcelle de 1400 m² entièrement clôturée et paysagée, cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité Belle maison de plain-pied avec entrée donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine aménagée et équipée avec îlot central,grande arrière-cuisine .Lumineux Double séjour, 3 chambres, dont une avec douche privative Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant Bureau avec entrée privative, coin buanderie et lingerie Chauffage au sol
En complément de cette maison Studio indépendant avec terrasse privative, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Grand atelier en fond de parcelle
Sécurité et confort : Système d'alarme Portail électrique
DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1330.. et .1860.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409659 - BUDGET 672 840 euros HAI
dont 645000 eurosNet Vendeur Et 27840 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .
150 m²
4 486 €
38 m²
1400 m²
8
4
1
1
2
1997
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mady DOUILLARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
