À vendre magnifique ancien domaine viticole au coeur de Lucenay Idéalement situé au centre de la commune de Lucenay, ce superbe ancien domaine viticole prend place sur une parcelle arborée de plus de 3 500 m2, offrant un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. La maison principale en pierres dorées séduit dès l'entrée par son authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse et sa piscine, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux salles de bains, ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un studio entièrement aménagé, avec entrée indépendante, vient compléter ce bien d'exception, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : garages, cave, ainsi qu'un vaste hangar de plus de 250 m2, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement (professionnels, artistiques ou personnels). Situé au coeur du village, ce domaine unique vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'évolution, le tout à proximité immédiate des commodités. Vous recherchez une propriété de caractère au coeur des Pierres Dorées, avec de grandes dépendances aménageables ?Contactez sans tarder Jeff LEONE Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie D/ GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2970 EUR et 4060 EUR .
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170 m²
3 994 €
3500 m²
6
4
2
1
3
1948
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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