Vente maison 7 pièces

892 000 €

Propriété au magnifique parc arboré, dépendance, piscine

Sautron 44880

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Propriété unique au magnifique parc arboré à l'abri des regards, à 300m de l'arrêt de bus et 10mn à pied du centre bourg. Cette propriété (maison + grande annexe + terrain) ayant une identité et un charme certain est à proximité de toutes les commodités ; elle est en bon état et à actualiser. Elle constitue un bien rare sur ce secteur. Cette maison au volume familial comprend un spacieux salon hauteur cathédrale et une salle à manger plein sud donnant sur terrasse et jardin. La grande cuisine moderne aménagée et équipée est suivi d'un espace séjour complémentaire, l'ensemble ouvrant également sur l'extérieur par les baies vitrées qui donnent la sensation d'être au milieu du jardin. Au rdc, 2 suites parentales avec une salle de bain + douche et dressings, ainsi qu'un espace bureau. A l'étage, 2 chambres, une salle de douche et un espace clos de rangement. Une buanderie, un grand cellier, un garage simple complètent ce bien. Un local technique de rangement est un complément d'espace à exploiter. Une dépendance avec un coin cuisine et des toilettes constitue un espace multifonctions pour y organiser festivités, espace de travail ou de loisirs, et peut servir de triple garage. Elle bénéficie d'une grande lumière avec ses ouvertures vitrées. A l'extérieur, la terrasse plein sud conduit à la piscine et vous serez émerveillés par ce grand terrain planté d'essences variées parfaitement entretenu qui entoure la maison, jardin clos et à l'abri des regards où l'on imagine aisément recevoir. Un bien au potentiel remarquable, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible et privilégié où la qualité de vie prend tout son sens. Un bien coup de c?ur, à découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)