Propriété authentique à seulement 10 min de Deauville
Deauville 14800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1900000 euros).
Alain GUYONY vous propose à la vente une authentique propriété normande située à seulement 10 minutes de Deauville, au coeur de la pittoresque campagne normande. Cette maison de caractère, typique de l'architecture normande, allie charme traditionnel, confort et cadre de vie paisible.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, de toilettes, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour chaleureux, d'un salon confortable, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert cinq chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les combles sont également aménageables.
Le domaine comprend un ensemble de bâtiments typiquement normands. Vous y trouverez un ancien pressoir, une charreterie, deux maisons d'amis indépendantes et neuf boxes pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou pour les activités équestres. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Implantée sur un terrain d'environ 5 700 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des plages et du centre-ville de Deauville. Cette situation idéale combine le calme de la campagne normande avec la proximité des commerces, écoles et loisirs de la côte fleurie.
Cette propriété normande à vendre près de Deauville représente une opportunité rare sur le marché immobilier : un ensemble complet alliant maison de caractère, dépendances traditionnelles et potentiel équestre. Les amateurs de maisons de charme et de la région Normandie y trouveront un lieu unique où vivre, recevoir et profiter d'un environnement exceptionnel.
Réf. 6965. Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
224 m²
8 906 €
5700 m²
9
5
2
5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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