Propriété aux belles prestations en coeur de ville à AURAY
Auray 56400
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Rare en coeur de ville - Venez découvrir cette maison idéalement située dans une petite ruelle du centre-ville. Avec son architecture des années 50 et son extension de 2015, elle vous offre une superficie d'environ 155 m² habitables. Chaque espace a été pensé avec goût pour profiter d'un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Son séjour et sa cuisine moderne sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un magnifique jardin clos invitant à la détente et à la convivialité.
Un petit salon chaleureux avec son poêle à bois, une buanderie fonctionnelle avec son lavoir, un atelier, une arrière cuisine et un WC au niveau de l'entrée complètent le RDC.
Un bel escalier et un ascenseur desservent 1 suite parentale avec son dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC au 1er niveau pour plus de confort et de praticité.
Vous trouverez au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de détente. Profitez de la piscine au sel avec pompe a chaleur, d'un spa, d'un bar extérieur et même d'un terrain de pétanque. Idéal pour accueillir famille et amis. Plusieurs emplacements de voiture et un local vélos complètent l'ensemble.
Coup de coeur assuré ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
155 m²
6 019 €
577 m²
9
5
2
3
1952
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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