Christelle BIGNALS vous propose cette propriété dans un bel écrin de verdure d'environ 8464 m2, comprenant une maison avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une cave. Au 1er étage un couloir dessert cinq chambres dont trois avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un salon tv. Au second étage deux grandes pièces à aménager selon vos besoins et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une grange attenante à la maison avec une possibilité d'agrandissement de la maison, ainsi que deux garages. Chauffage au gaz de ville. Cette propriété idéalement située, bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien, dans un charmant village accueillant et très dynamique où il fait bon vivre, écoles et boulangerie sur place, à seulement quelques minutes de Fontainebleau et de l'autoroute A6 à Ury, tout en profitant d'un cadre paisible à proximité direct de la forêt, Date de réalisation du diagnostic : 6/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4500 EUR et 6140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
3 900 €
8464 m²
9
7
3
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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