Située sur la commune de Acquigny, cette propriété offre un environnement agréable et un fort potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de dépendances.
La maison principale propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie distincts comprenant un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. La distribution permet de profiter d'espaces confortables et fonctionnels au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres au premier étage et une quatrième sous les combles, d'un bureau pouvant convenir au télétravail, ainsi que de plusieurs pièces d'eau réparties sur les différents niveaux. Un sous-sol complète l'ensemble avec notamment une grande pièce de jeux et des espaces supplémentaires pouvant répondre à différents projets : stockage, loisirs ou atelier.
La propriété bénéficie également de dépendances offrant des possibilités de location, d'activité complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré avec terrasse, un spa d'extérieur, d'une piscine à réhabiliter ainsi que d'un court de tennis, apportant un véritable potentiel de loisirs et de valorisation à l'ensemble.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 707 m².
Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un cadre recherché, à proximité de Louviers et des grands axes Paris est accessible en environ 1h15 / 1h30 en voiture. Deauville se situe à environ 1h15 en voiture. Rouen à moins de 40 min en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3128.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
220 m²
2 136 €
43 m²
3707 m²
8
4
2
1
2 (séparés)
1949
1
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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