Propriété avec gîte, piscine et vue sur les Pyrénées sans v
Marciac 32230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 427000 euros).
Maison de campagne idyllique : Un havre de paix et de sérénité Demeure de caractère avec vue imprenable sur les Pyrénées, gîte indépendant, piscine, atelier d'artiste et intimité totale
Imaginez un lieu où le calme est roi, où la vue se passe de commentaire, et où chaque espace semble avoir été pensé pour vivre pleinement. Nichée au coeur d'un grand terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme construite en 1850 déploie 354 m² habitables, entre authenticité, confort moderne et discrétion absolue.
La maison principale propose 12 pièces lumineuses, dont 7 chambres réparties intelligemment. Deux suites parentales (une dans la maison, une dans le gîte), 5 salles d'eau, 5 WC indépendants, et des pièces de vie baignées de lumière : un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle.
À l'extérieur, une piscine avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées vous attend. Deux terrasses (dont une couverte), un atelier d'artiste inspirant, un étang naturel, et un environnement rare, sans aucun vis-à-vis. Le gîte indépendant, avec ses 3 chambres dont une suite, offre une vraie opportunité d'accueil ou de projet locatif.
Aucun voisin. Aucun regard. Juste la nature, la lumière et la vue. La maison est équipée d'un chauffage central et bénéficie d'une connexion fibre. Les commodités du quotidien (écoles, commerces, médecins, transports) se trouvent à proximité.
Un lieu rare, complet, et prêt à vous offrir bien plus qu'une adresse.
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 et 6220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
