Vente maison 5 pièces

171 000 €

PROPRIÉTÉ AVEC GRANGE ET ÉTANG

Mercoeur 19430

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

Nichée au coeur d'un environnement naturel sur la commune de Mercoeur, cette propriété pleine de charme bénéficie d'une situation privilégiée, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
La maison d'habitation dispose d'environ 86 m2 habitables. Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec son cantou, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille trois chambres. Le chauffage est assuré par un poêle de masse, apportant confort et convivialité.
À l'extérieur, une magnifique terrasse en pierre, ombragée par un imposant tilleul, invite à profiter pleinement du cadre bucolique. Une piscine à réhabiliter, deux caves ainsi qu'une grange raccordée à l'eau et à l'électricité, disposant d'une dalle béton isolée, complètent les prestations.
Édifiée sur près de 2 hectares de terrain attenant, la propriété bénéficie d'un atout exceptionnel : son étang privé.
Un bien singulier qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'intimité et de charme.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

523

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)