Propriété avec habitation et exploitation agricole ? 3,8 ha de prairie
Gisors 27140
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Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété offre à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel professionnel exceptionnel.
-Maison d'habitation ? 218 m² habitables + double garage 70 m²
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une belle entrée accueillante,
D'une cuisine de 26 m² ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 50 m²,
D'une véranda lumineuse de 23 m² offrant une vue imprenable sur un plan d'eau,
D'une salle de bain de 12 m² et WC séparés.
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses,
Une salle de jeux de plus de 30 m², idéale pour une famille.
-Partie exploitation ? 3 ha 80 de prairie
La propriété comprend également :
Une boutique de 19 m²,
Un bureau de 7 m²,
Un atelier de fabrication fromagère avec chambre froide,
Un espace de stockage de 21 m²,
Un bâtiment de 1 200 m² avec allée centrale bétonnée, parfaitement adapté à l'élevage ou à une activité agricole.
-Activité existante :
Exploitation fromagère avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 €, reprise d'activité possible pour ceux souhaitant poursuivre ou développer le projet.
-Atouts :
Environnement calme et nature,
Vue dégagée sur plan d'eau,
Bâtiments fonctionnels et bien entretenus,
Idéal pour projet de vie à la campagne, activité artisanale, agricole ou touristique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 312604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2035
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
2 978 €
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4
1
1
1
1850
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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