Propriété avec jardin à la Française, piscine et tennis à v
L'Isle-sur-la-Sorgue 84800
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Honoraires à la charge du vendeur.
PROCHE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - EXCLUSIVITE
À seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et aux portes du Luberon, cette remarquable propriété à vendre offre un cadre de vie rare au coeur de 3 hectares entièrement clos.
Ce mas d'environ 303 m², a été rénové avec soin tout en préservant son authenticité : plafonds à la provençale, beaux volumes et charme de l'ancien se conjuguent avec le confort contemporain.
Un élégant hall dessert un vaste salon-salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées, avec accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce pouvant accueillir un second salon, une bibliothèque ou un espace de réception, un bureau et un WC invités. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin.
À l'étage, cinq chambres en suite disposent chacune de leur dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité.
La maison bénéficie de climatisation réversible et d'installations pilotables à distance.
Les extérieurs sont exceptionnels : un élégant jardin à la française composé de parterres géométriques, buis taillés, topiaires et beaux arbres. Une piscine avec pool house, douche et cuisine d'été complète l'ensemble, ainsi qu'un court de tennis privé et trois garages fermés.
Dans un environnement calme et préservé, cette propriété réunit tous les codes d'un véritable domaine provençal : authenticité, intimité, élégance et prestations de qualité.
Une adresse rare à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence, aux portes du Luberon.
Ce mas est à vendre à l'agence de L'Isle sur la Sorgue 84800.
---Rez-de-chaussée--- Salon 20 m² Séjour 51 m² Salle à manger avec buanderie 37 m² Cuisine 15 m² Hall d'entrée 10 m² Dégagement 6 m² WC 3.5 m²
---1er étage--- Palier avec dressing 9 m² Chambre ensuite avec placard avec salle d'eau 16 m² Chambre en suite avec dressing, salle de bains et accès terrasse 28 m² Chambre en suite avec placard et salle de bains 19 m² Chambre en suite avec placard et salle de bains 17 m²
---2ème étage--- Bureau / Chambre avec point d'eau et grenier 50 m²
---Piscine 14m x 7m ---Terrasse couverte ---Cuisine d'été 14 m² ---Pool house avec WC 15 m² ---Chambre d'amis avec salle d'eau 20 m² ---Bassin- --Tennis ---Garage double ---Garage pour 6 voitures avec abris voiture
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3190.00 et 4360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
303 m²
4 934 €
30155 m²
8
5
3
2
3
1750
1
Oui
10
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOSCHI IMMOBILIER MENERBES
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