Propriété avec maison, dépendances et 10 ha de terres agricoles planes et irrigables
Sort-en-Chalosse 40180
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Cette propriété se compose d'une maison de 160 m² habitables, idéale pour une famille ou un porteur de projet.
Elle s'étend sur un terrain de 7 000 m², avec en supplément un garage fermé de 190 m², un bâtiment avicole de 200 m², ainsi qu'un hangar abri de 250 m² ? parfaits pour vos loisirs, une activité professionnelle ou tout autre projet de vie.
La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier/buanderie.
À l'étage, deux grandes pièces lumineuses de 14 m² et 16 m², autrefois chambres, offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, espace de travail ou tout autre aménagement selon vos envies.
Vous profiterez également de 10 hectares de terres attenantes, de relief plat, parfaitement cultivables et irrigables.
Votre projet correspond à ce bien ? Contactez-moi !
Cette annonce référence 285117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031.
Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 094 €
6
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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