Propriété avec maison en pierre rénovée, deux gîtes et équ
Sarlande 24270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Propriété avec maison en pierre rénovée, deux gîtes et équipements de loisirs Sarlande
Située à Sarlande, en Dordogne, à proximité de la Haute-Vienne et de la Corrèze, cette propriété se trouve dans un petit hameau d'environ six maisons, en retrait d'une route peu fréquentée. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
La maison principale est une ancienne maison en pierre entièrement rénovée, d'environ 95 m² habitables, de plain-pied. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine, trois chambres et deux salles d'eau. La maison est en parfait état et dispose notamment d'une bonne isolation, du double vitrage, d'une installation électrique récente, d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques à inertie.
À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du cadre : terrasses, cuisine d'été, piscine chauffée, sauna et jacuzzi, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété offre un cadre particulièrement agréable, au calme et entouré de verdure, tout en bénéficiant de vues ouvertes.
La propriété comprend également deux gîtes indépendants d'environ 40 m² chacun, construits en forme de A et aménagés sur deux niveaux. De construction récente, ils offrent des espaces contemporains et fonctionnels, adaptés aussi bien à une activité touristique qu'à l'accueil de famille ou d'amis.
Chaque gîte dispose de son accès indépendant, sans vis-à-vis entre les hébergements ni avec la maison principale.
Le premier gîte dispose de son propre jacuzzi et d'une piscine hors sol. Le second bénéficie d'une piscine hors sol et d'un bain nordique. La configuration permet ainsi à chaque hébergement de conserver son indépendance et son intimité.
L'ensemble est aujourd'hui prêt à être exploité en activité de location touristique, sans travaux importants à prévoir. La propriété peut également convenir à un projet familial, avec la possibilité d'accueillir confortablement famille et amis tout en conservant des espaces indépendants.
Le terrain représente environ 8 064 m², avec encore une partie constructible. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, cette réserve foncière pourrait permettre d'envisager la création d'hébergements supplémentaires.
Les commerces et services de Saint-Yrieix-la-Perche sont accessibles en environ 15 minutes, permettant de profiter d'un environnement rural et paisible tout en restant à proximité des commodités. _____________ Property with renovated stone house, two A-frame holiday cottages and leisure facilities Sarlande Located in Sarlande, Dordogne, close to Haute-Vienne and Corrèze, this property sits in a peaceful hamlet, surrounded by greenery and open countryside views. The main house is a fully renovated stone house offering comfortable contemporary living. Outside, the property offers terraces, a summer kitchen, heated swimming pool, sauna and jacuzzi, as well as an EV charging point. The property also includes two independent A-frame holiday cottages, recently built and arranged over two levels. Each has its own access with no overlooking between the buildings. One cottage has a jacuzzi and above-ground pool; the other has an above-ground pool and Nordic bath. Set on approximately 8,064 m² of land, the property is ready to operate as a holiday rental business or to enjoy as a family property with ...
