Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Située à la sortie de Saint-Malo, en direction de Saint-Méloir-des-Ondes, cette propriété pleine de charme vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble se compose d'une belle maison en pierre aux volumes généreux, où l'on découvre dès l'entrée une ambiance chaleureuse avec un poêle à granulés. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie, un cellier et un grand garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 9 chambres disposent chacune d'un point d'eau, accompagnées de plusieurs salles d'eau, offrant ainsi un excellent confort de vie, que ce soit pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet locatif. En complément, un ancien moulin a été réhabilité : il propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, un appartement T3 accessible par un escalier extérieur. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets extérieurs. Avec plus de 300 m² habitables, ce bien rare offre de nombreuses possibilités, entre habitation principale, maison familiale ou activité touristique.
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
276.5 m²
2 085 €
8
6
4.82 %
1700
Consommations énergétiques
Logement économe
417
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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