Située à 80 kms de Paris, 50 mn de Reims et moins de 30 minutes de Château Thierry !
Découvrez cette séduisante propriété nichée dans un havre de paix où règnent calme et tranquillité. Cette maison de 270 m2, construite sur un vaste terrain de 4 500 m2 agrémenté d'arbres, dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un pool house, créant un cadre idéal pour des moments de détente estivaux.
L'intérieur de la demeure, à la fois spacieux et chaleureux, promet confort et bien-être. Le salon/salle à manger, baigné de lumière, offre une vue magnifique sur le jardin. La cuisine, moderne et équipée, saura satisfaire vos besoins culinaires.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle suite parentale accompagnée d'un vaste dressing aménagé dans une ancienne chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'étage, quant à lui, comprend deux grandes chambres possible 4, une salle d'eau avec WC, une pièce palière, et une spacieuse salle de jeux, modulable selon vos désirs.
La propriété bénéficie également d'un double garage avec étage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, le tout réparti sur un terrain de 4500 m2.
Côté pratique :
Le DPE de la maison est classé D (161) GES D(37), témoignant d'une consommation d'énergie raisonnable. Le système de chauffage et de distribution d'eau fonctionne au fioul et à l'électricité. Le montant de la taxe foncière est de 3 012 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez nous pour visiter ce bien au 06,75,56,22,27.
Propriété
270 m²
1 815 €
4500 m²
6
3
1
2
2
1999
5
2
Oui
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUMONT
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