Magnifique Maison Bourgeoise en plein Coeur du HAVRE
https://youtu.be/D04Y7rKwRFI
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 371 m² Hab et plus de 400 m2 au sol entièrement rénovée, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 1216 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, répartie sur quatre niveaux. Avec ses 13 pièces ses 8 chambres dont trois suites parentales cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre élégant. Les deux salles de bains et les trois WC indépendants assurent un confort supplémentaire optimal pour tous les occupants. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le balcon de 12 m² plein Sud vous offre un espace extérieur pour vous détendre et profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Et pour couronner le tout, une piscine de 3x7x1,6 m chauffée vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de propriétés de caractère. À proximité, vous trouverez toutes commodités pour faciliter votre quotidien, et la plage à seulement quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison bourgeoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son charme intemporel. Les points forts : Localisation, Superficie, Piscine, Extérieur
Prix : 1 685 000 Hai - Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière Référence : VM133515 rédigée par M FOLLET Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WE INVEST immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 753175876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4661 et 6305 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 et 6306.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/42712/fJ3Vs/20260301_wif_bareme_d_honaires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 4660.00 et 6306.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Laurent Follet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 175 876. Les informations ...
371 m²
4 542 €
12 m²
46 m²
1216 m²
13
8
5
Sud
1 (12 m²)
Oui
6
2
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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