Annonce rédigée par Ei Anthony QUINTARD 06.50.08.65.55 : Située à seulement 10 minutes de Coulommiers, au sein d'un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle dispose de plus de 9,6 hectares de terrain, ce qui la rend particulièrement adaptée à un projet équestre ou à un mode de vie en pleine nature. Maison d'architecte de 170 m2 habitables sur sous-sol total : Grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, cette demeure bénéficie d'une vue dégagée sur les prés. Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 50m2, lumineuse et dotée d'une cheminée centrale. Cuisine aménagée et équipée 1 chambre Salle d'eau avec WC
Étage :
Un grand palier 2 grandes chambres 2 salles d'eau, dont une équipée de WC
Sous-sol total :
Chambre avec salle d'eau WC indépendant Chaufferie Débarras Garage pour 2 véhicules Accès direct du sous-sol aux boxes
Bâtiment équestre attenant :
Bâtiment comprenant 5 boxes, dont un box pour jument suitée. Grenier de plus de 100m2 disposant de trappe pour la descente directe de la paille dans chaque box ainsi que pour le stockage.
Équipements :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, Ballon thermodynamique, Climatisation au rez de chaussée, Assainissement par micro-station, Double vitrage bois. Planchers bétons
LES POINTS FORTS :
Plus de 9 hectares (plusieurs pâtures) Environnement en pleine nature Maison lumineuse avec vue dominante sur la propriété Installations équestres fonctionnelles
Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Il y en aura qu'un seul. Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
3 235 €
50 m²
96209 m²
6
4
4
3
Sud
Est
10
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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