Vente maison 7 pièces

1 295 000 €

Propriété avec terrain de 2000 m2 proche de la plage

Linguizzetta 20230

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000.00 euros).

Sur la commune de LINGUIZZETTA ( BRAVONE ) au coeur de la Costa Verde, à deux pas des plages, vue montage, venez découvrir cette Belle propriété d'une superficie de 725 m2 avec sa Villa principale de 515 m2.
Coup de foudre assuré, pour ce bien d'exception, à l'architecture unique et aux notes artistiques.
La Villa édifiée sur deux niveaux, offre de très beaux volumes.
Vaste séjour salle à manger de 70,86 m2 avec coin bar et cheminée, idéal pour réception.
Salon de 30,07 m2. Cuisine Américaine équipée avec coin repas. Véranda de 98,92 m2 s'ouvrant sur jardin paysagé.
Espace aquatique de 94 m2 avec Piscine intérieure, jacuzzi, haman et salle de sport.
Superficie des Terrasses extérieures de 53 m2.
Rez de chaussée deux chambres avec salle de bain baignoire/douche et wc. Un bureau, une buanderie, un dressing.
En sous sol une réserve de 21,39 m2.
A l'étage un salon de 28,55 m2 avec suite parentale et dressing de 13,25 m2 (chambre 27,03 m2, salle de bain (douche/baignoire de 14,69 m2) s'ouvrant sur deux terrasses, une à l'Est de 45,41 m2 et une à l'Ouest de 7,62 m2.
En dépendances, trois appartements T2 de 30 m2 et un studio de 23 m2, avec cuisine d'été.
Un garage de 34,99 m2 et une buanderie de 11,40 m2.
Pour votre plus grand plaisir jardin fleuri et arboré.
La propriété est édifiée sur un terrain de 4053 m2.
Bien d'exception avec possibilité d'activité de chambres d'Hôtes ou toutes autres activités commerciales......

Possibilité de 'Visite Virtuelle' et video sur demande .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 878 179 738 Pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06.31.42.51.10 ou par e-mail sandrine.guillaume@youlive-immobilier.fr
Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. ( 3,60 % TTC )

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)