Grande maison individuelle entièrement rénovée, située à Willerwald, à 10 minutes de l'A4 et de Sarreguemines. Terrain de 14,6 ares avec une vue dégagée sur les champs et la forêt.
Aucun travaux à prévoir. Tout a été refait à neuf il y a moins de deux ans : électricité, chauffage, isolation, sanitaire.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Trois chambres ou bureaux, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, et un WC séparé.
À l'étage, quatre pièces pouvant servir soit de chambres, bureaux ou salle de jeu. Deux de 10 m², deux de 20 m². Accès direct à une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé.
Possibilité d'y créer un appartement indépendant. Sous-sol complet de plus de 100 m² avec garage double motorisé. Terrain arboré. Surface habitable de 200 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57042020000044849
200 m²
1 490 €
1500 m²
8
7
2
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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