Propriété avec vue imprenable sur la Ria - À rénover
Locoal-Mendon 56550
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En exclusivité, situé au calme, au fond d'une impasse dans un charmant hameau, cette maison pleine de potentiel s'étend sur une parcelle généreuse de 1 700 m². Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la ria, offrant un cadre paisible et privilégié.
D'une surface habitable de 144 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
À l'étage, un grand dortoir et une chambre offrent des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins.
Une véranda de 12,3 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'une vue panoramique à 180° sur la ria, en toute saison.
Une dépendance attenante de 150m2 sur deux niveaux complète ce bien : Un appentis, un atelier, une chaufferie et un grenier, offrant un immense potentiel pour du stockage ou des projets de rénovation.
Un bien rare à la vente, offrant calme et sérénité, avec de nombreuses perspectives d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder !
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
144 m²
5 060 €
57 m²
1700 m²
5
3
1
1
1
1930
Équipée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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