Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété située à 5 mn du centre ville d'Alençon. La surface habitable de la propriété est de 230.22 m2, répartie sur deux étages. Découvrez cette agréable propriété bénéficiant d'un environnement paisible, avec cour goudronnée, jardin et deux garages, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec 230 m2 de surface habitable. Rez-de-chaussée :Vous serez séduit par un grand séjour de 57,98 m2 offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine aménagée et équipée de 17,32 m2 est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chaufferie de 5,64 m2 ainsi qu'une salle de douches de 4,49 m2. Au premier étage : Un palier de 4,16 m2 dessert un bureau de 9 m2, deux chambres de 9 m2, et 14,14 m2 ainsi qu'une salle de douches avec WC d'environ 4,58 m2. Au deuxième étage : Un palier spacieux de 10,93 m2 distribue deux belles chambres de 18 m2 chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douches de 7,03 m2. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, d'une cour goudronnée facilitant le stationnement, de deux garages et d'un jardin agréable de 700 m2 environ, parfait pour les moments de détente. Référence : 1696 Taxe foncière : 2 432 EUR Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique Assainissement : Tout-à-l'égout Fenêtres : Double vitrage Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com
