Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 418000 euros).
PLOUBAZLANEC- En surplomb de la baie de LAUNAY, dans un cadre privilégié, maison de 200 m2, avec rénovation débutée en 2020 mais restant à achever. - Au rez de chaussée: entrée, espace séjour-salon de 55 m2, salle d'eau et wc. - A l'étage: palier- mezzanine, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, et wc.
2nde habitation accolée à la maison principale offrant la possibilité d'un logement de Type 2, pour recevoir la famille ou les amis, comprenant: - Au rez de chaussée: pièce de vie de 22.50 m2 - A l'étage: palier, chambre et salle d'eau avec wc.
Extension en construction brique débutée de 58 m2 ( dalle , murs et réservations réseaux en place), offrant une possibilité d'agrandissement conséquente et prévue pour supporter un étage.
Sous-sol.
Le tout sur un terrain clos de 2 068 m2 offrant une vue sur la Baie de Launay et la Baie de PAIMPOL ( dont Tour de Kerroch).
Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour terminer l' habitation existante ( pose des appareillages sanitaires, sols étages, peinture, chauffage, cuisine....). Une isolation thermique par l'extérieur ( ITE) a déjà été réalisée.
Quant à l'extension de 58 m2, elle laissera la possibilité après travaux, d'y prévoir des pièces de vie se rajoutant à l'existant ou la création d'un garage.
A 7 min de PAIMPOL et proche de l ' ILE de BREHAT.
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950
200 m²
2 180 €
55 m²
2068 m²
8
5
4
4 (séparés)
4.31 %
1975
Sud
Nord
Oui
5
Oui
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