Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne , entièrement rénovée en 2002, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air, et un jardin de 2300 m², parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est également éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À 15 min à pied : Bus, Alimentation générale, Restaurant, Médecin généraliste. À 10 min en voiture : Crèche, Parc et jardin. À 5 min en voiture : Hôpital.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller E. GUILLET IMMO : Gérante - Elisabeth GUILLET Carte T 44012018000034437. www.guilletimmo.fr
Maison ancienne
202 m²
2 302 €
38 m²
2860 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
3.33 %
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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