Vous cherchez un cadre de vie exceptionnel avec un confort quotidien non loin des villes, alors cette maison champenoise proche du Der est faite pour vous! Dans cette demeure le coup de coeur est assuré pour toute la famille. Elle a été entièrement rénovée et elle est habitable de plain-pied. Côté droit au rdc: une entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec une cuisine ouverte, une chambre avec un accès à la terrasse, une salle de douche privative avec une double vasque, un wc, un cellier.
A l'étage: un couloir, une salle de douche avec un wc, un bureau et un dortoir.
Côté gauche au rdc: une grande salle avec piscine offrant une vue sur la terrasse et le terrain grâce à de grandes baies vitrées avec un sol chauffé, un sauna, une douche à l'italienne, un wc et une pièce de rangement.
A l'étage: une grande chambre.
A l'extérieur: un grand porte rue, une vaste terrasse, 2 abris, un magnifique jardin arboré et entièrement clos.
Système de chauffage avec climatisation réversible et un poele à bois. Panneaux photovoltaiques et système de pompe à chaleur. Coté piscine sol ainsi que la piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
198 m²
1 465 €
49 m²
1039 m²
6
4
3
3 (séparés)
Oui
1900
Sud
Ouest
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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