Propriété clé en main 250 m² , terrain 6000 m² -Gîte- Baie
Saint-Valery-sur-Somme 80230
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette grande propriété de 260m2 habitables implanté sur 6000m2 de nature. Derrière son cadre naturel préservé, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et présente un DPE: C, un poêle à granulés et une installation photovoltaïque avec autoconsommation.
Ce bien est assez rare dans sa configuration avec 2 espaces de vie distincts, et facilement réunissables. il permet d'envisager facilement une activité complète ou mixte de gîte (18 couchages) Le propriétaire dispose d'une autorisation pour construire 2 maisons sur pilotis de 50 m2 permettant d'élargir à la location de logement insolites. La vente à la découpe de terrain pouvant accueillir ces maisons est possible.
Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien atypique et modulable. Visite virtuelle, plans et détails techniques disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 et 4860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER
260 m²
2 880 €
6000 m²
12
8
7
7
12/12/2025
Oui
Sud
Ouest
10
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien DUBOIS
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