Propriété composée d'une maison en pierres avec parc et annex
Condom 32100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
CONDOM - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR - Magnifique gasconne en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité , nichée au coeur d'un parc de 8.700 m² , en ville et à proximité de toutes les commodités .
Vous trouverez de vastes volumes et une suite parentale en rez-de-chaussée , avec accès direct sur le parc et les terrasses . Buanderie et chaufferie , cuisine ouverte de 38 m² et séjour ouvrant sur le parc de 50 m² . Un escalier en orme massif mène à l'étage où l'on retrouve cinq grandes chambres desservies par un hall avec un magnifique parquet en bois massif . Une salle de bain avec balnéo .
La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2023 , un chauffage par pompe à chaleur et un thermodynamique installés début 2024 permettant une classe énergétique en B et A(GES) Le magnifique parc entièrement clos avec des essences et arbres bicentenaires rares dont une partie reste constructible , offre un panorama et un lieu de vie exceptionnels . Une annexe en pierre permet de créer un logement indépendant , un atelier garage ainsi qu'un puits avec pompe viennent compléter les prestations de cette belle demeure . Alarme et portail électrique
Emplacement exceptionnel par sa proximité à pied de toutes les commodités de centre ville en font à ce jour un bien rare sur le secteur que ce soit pour une belle maison familiale , pour un projet touristique ou maison d'hôtes.... A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
