Propriété comprenant Maison, chambre d'hôte et gîtes
Antrain 35560
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Vous rêvez de changer de vie ? À seulement vingt minutes du Mont Saint-Michel et quarante minutes de Saint-Malo, au détour d'une ruelle paisible, se dévoile une majestueuse bâtisse anglo-normande nichée sur un terrain arboré de 1 200 m². Ici, le charme d'époque s'entremêle harmonieusement avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre unique où chaque détail respire l'authenticité et le raffinement.
Rénovée avec passion, cette adresse séduit par ses parquets anciens, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Les équipements ont été pensés pour le confort absolu et invitent à la détente : piscine extérieure chauffée, jacuzzi, sauna, salle de cinéma et pool house complètent l'expérience d'un lieu hors du commun.
La propriété accueille aujourd'hui une maison d'habitation de 152 m² environ. Une chambre d'hôtes offrant quatre chambres aux atmosphères soignées sur une superficie de 187m² environ, comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de vie. Et trois gîtes parfaitement équipés, pour une capacité d'accueil totale de 18 personnes.
D'importants travaux ont été réalisés, notamment la toiture, l'isolation et les menuiseries, afin d'assurer une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. L'activité actuelle, soutenue par une gestion digitale et une clientèle fidèle, est déjà florissante. De nouveaux espaces restent encore à imaginer, laissant entrevoir un potentiel de développement considérable.
Venez rencontrer cette belle dame pleine de charme! Située à mi-chemin entre Fougères et Saint-Malo, elle offre un emplacement idéal pour séduire les voyageurs en quête d'authenticité.
Cette annonce référence 301109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 849 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9640.00 € et 13120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
506 m²
1 678 €
20
19
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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