Vente maison 9 pièces

485 000 €

Propriété comprenant maison d'architecte avec piscine + mais

Flacey 21490

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Honoraires à la charge du vendeur.

C'est avec plaisir que nous vous proposons cette ravissante propriété édifiée à FLACEY (21490) commune située à seulement 13 min de Dijon Valmy. Nichée sur une partie haute de la commune, elle dispose ainsi d'une superbe vue et d'un bel ensoleillement.
La maison principale en toiture terrasse a été réalisée par un architecte dans les années 70. Elle dispose de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au fur et à mesure du temps, des travaux de modernisation ont été apportés tels que: l'installation d'une pompe à chaleur (2026), les huisseries, la véranda, la cuisine, l'électricité, les pièces d'eau et les peintures, la réfection de la toiture...
Au rez de chaussée cette maison est composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda (74 m2), 2 chambres, une salle de bains, un wc, un hall. En souplex vous retrouverez une chambre, une salle d'eau et wc, un cellier, une cave et une grande pièce chambre et bureau.
A l'entrée de la propriété vous profiterez également d'une ancienne grange en pierres réhabilitée en habitation. Cette seconde maison d'une surface habitable d'environ 57 m2 est idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Une grande chambre se situe à l'étage.
Le terrain de 2104 m2 clos et arboré est composé de différentes zones, une très jolie cour d'entrée permettant le stationnement, une terrasse avec pergola, un jardin avec piscine de 2008 (Dome de protection en plexiglass) et puit.
N'hésitez pas à nous soliciter pour obtenir la visite virtuelle!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)