Propriété d'exception Vue mer panoramique - CHAMPEAUX 505
Champeaux 50530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 769000 euros).
L'agence IMMONEW, vous propose dans un environnement préservé, cette propriété d'exception bénéficiant d'un emplacement rare offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Véritable havre de paix, elle conjugue élégance et luminosité, dans un cadre naturel d'une beauté remarquable. Développée sur trois niveaux, cette demeure d'environ 95 m2 a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en mettant en valeur un panorama unique. Les pièces principales, largement ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une vue mer omniprésente. En rez-de-jardin, un espace indépendant. Il comprend une chambre, une salle de bains avec WC et un bureeau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de location saisonnière en toute indépendance. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et son espace cuisine s'ouvrent harmonieusement sur la mer. Chaque instant y est sublimé par un panorama changeant au rythme des marées. Un bureau, bénéficiant lui aussi d'une vue exceptionnelle, offre un cadre privilégié pour le télétravail ou la détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la suite principale invite à la sérénité. Spacieuse et lumineuse, elle offre une vue imprenable sur la mer et dispose de sa salle de bains privative avec WC, créant un espace intime et raffiné. À l'extérieur, les aménagements prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement d'exception. Terrasses, jardin et points de vue privilégiés offrent un cadre idéal pour contempler les couchers de soleil, recevoir ou simplement savourer le calme des lieux. Une propriété unique où élégance, confort et panorama se conjuguent pour offrir un art de vivre incomparable face à la mer. Une visite ? Une question ? Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez Carole HOLANDE au 06 70 23 20 54 ou par e-mail à c.holande@immonew.net. Agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Coutances sous le no 949 844 351. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
8 411 €
20 m²
1032 m²
4
2
1
1
1
3.90 %
1948
Sud
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOLANDE Carole
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