Vente maison 14 pièces

400 000 €

Propriété d'exception : Ancienne Abbaye restaurée + Gîte meu

Dangé-Saint-Romain 86220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380400 euros).

Nord de la Vienne - Sur la route de Saint Jacques de Compostelle
Une opportunité rare d'acquérir : une ancienne abbaye partiellement restaurée, mêlant authenticité historique et confort moderne, sur un domaine riche et diversifié de 1,2 hectares.

Habitation principale - 292 m2 :
- 7 chambres
- Grande salle de réception de 70 m2 avec cheminée
- Espaces authentiques à restaurer, dont une salle avec grande cheminée ancienne et poutres ornées de peintures médiévales.

Maison secondaire indépendante meublée, avec accès PMR - actuellement gîte - 116 m2 :
- 3 chambres
- En activité avec revenus mensuels stables de 1500 EUR
- Idéal pour location saisonnière, chambres d'hôtes ou logement gardien

Extérieurs - 12 000 m2 :
- Bois privés
- Verger
- Etang
Zone constructible (potentiel d'agrandissement ou développement)

Prestations bien-être et annexes :
- Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m
- Salle de sport de 33 m2 avec équipements, spa et sauna
- Grange de 112 m2 avec écuries et greniers
- Grand hangar de 350 m2 avec hauteur adaptée aux camping cars

Idéale résidence principale, maison familiale, activité touristique (gîtes, séminaires, retraites bien être) ou projet patrimonial.

Photos et vidéos sur demande
Dossier complet disponible pour les acheteurs sérieux
Localisation exacte sur demande
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Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 06/12/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 400 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo


Honoraires : 19 600 EUR : 5,15 % TTC de 380 400 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 400 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)