Vente maison 9 pièces

2 775 000 €

Propriété d'exception - Charbonnières les bains

Charbonnières-les-Bains 69260

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Honoraires à la charge du vendeur.

À moins de 20 minutes du coeur de Lyon, propriété d'exception composée de deux maisons et dépendances sur 3300 m2 de terrain.
La campagne à la ville : située à Charbonnières-les-bains, au bout d'une longue alléeprivée et à l'abri des regards, dans un quartier prisé et un environnement ultra calme, cette propriété offre un mélange parfait de luxe, de confort et d'authenticité. Bâtie en 2021, ses façades en pierre dorée rehaussent encore un peu plus l'élégance de cette bâtisse. Cette propriété de 375 m2 habitables au total, offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et se compose comme suit :
Première maison (210 m2) : Au rez-de-chaussée : une immense salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse extérieure avec cuisine ouverte, distribuant vers un séjour spacieux et une suite parentale, avec dressing et salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses, donnant chacune sur une terrasse et une grande salle de bains..
Seconde habitation (90 m2) : De plain-pied, un grand séjour avec cuisine ouverte et deux chambres confortables, idéale pour recevoir.
Le tout sur un terrain de 3300 m2 avec piscine, un garage attenant, une grande cour et plusieurs terrasses pour profiter du cadre verdoyant.
Les + : 2 dépendances aménagées, panneaux photovoltaïques, jardin paysager donnant sur un bois, sans vi-à-vis, le tout à moins de 20 minutes du coeur de Lyon. Vidéo sur demande. À voir avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)