AIX EN PROVENCE Propriété d'exception à Aix-en-Provence de plain pieds dans la campagne Aixoise. Découvrez le raffinement absolu dans cette sublime demeure provençale pleine de charme et de douceur de 7 pièces dont une pièce de vie de 52m² située au coeur de la campagne d'Aix-en-Provence, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et familial. Cette maison de caractère offre une combinaison parfaite entre l'élégance traditionnelle provençale et le confort contemporain, créant ainsi une atmosphère unique imprégnée de lumière et de sérénité. Elle se dessine autour d'un magnifique jardin paysagé , aux multes essences, préservant ainsi une nature délicate . Vous serez séduit totalement par l'esprit de cette maison familiale si bien entretenue .
Les caractéristiques principales :
Intérieurs Élégants: La pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, est le coeur de cette demeure. Un espace convivial où se mêlent harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Chambres de Charme: Avec 5 chambres soigneusement agencées, cette villa offre des espaces de repos intimes et confortables. Salles d'Eau Modernes: Profitez du luxe de deux salles d'eau équipées de douche, ainsi que d'une salle de bain spacieuse, où le design contemporain se marie harmonieusement avec des matériaux de qualité. Jardin Méditerranéen: Le jardin parfaitement aménagé offre un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Des espaces ombragés, des terrasses ensoleillées et une végétation luxuriante créent un véritable oasis de tranquillité, sur une vue à 180° sur un grand champs d'oliviers. Belle piscine: Pouvant à être à votre gré, réchauffée ou refroidie et agrémentée de sa spacieuse plage de repos en travertin
Très belles prestations :
Belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale Domotique pour la maison et la piscine Cheminée Cuisine ouverte équipée et aménagée Cave de service pour le vin Pièce dressing Baies vitrées à galandage avec double vitrage Jardin paysager Piscine chauffée et refroidie Portail automatique Portier connecté avec visualisation Fibre haut débit Eau du Canal de Provence à usage domestique
DPE: C GES: A Taxe foncière : 3400 Euros
Pour organiser une visite, merci de contacter l'Agence l'Immobilière du Roy René 04.42.54.78.24 ou l'Agent Immobilier Sylvie CHARLOT au 06.07.06.00.23 RSAC N° 843 243 122 00010
Maison traditionnelle
217 m²
7 189 €
52 m²
2500 m²
7
5
3
3 (séparés)
Oui
2005
Sud
Ouest
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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