Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous invite à découvrez cette propriété unique qui allie confort et charme dans un cadre idyllique à 15 minutes d'Arras, sur la commune de Wailly.
Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Vous apprécierez son environnement verdoyant et paisible, cette maison de 310m2 habitables saur vous séduira dès le premier instant.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée distribuant les pièces de vie, un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger, une buanderie, wc, une véranda.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain (baignoire - douche italienne - meuble vasque et WC).
Au deuxième étage : desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Le jardin soigneusement entretenu vous offre des espaces verts pour vous détendre, jouer ou jardiner, ainsi que son espace piscine pour profiter des beaux jours.
Les espaces extérieurs sont un privilège : grands garages, atelier, grange de réception, chaufferie et d'autres dépendances libres a l'utilisation et/ou la création. Le tout sur une parcelle de 7201m².
Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Faites de votre rêve une réalité en acquérant cette propriété d'exception !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7840.00 et 10670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
315 m²
2 641 €
40 m²
7201 m²
9
5
1
1
3 (séparés)
4 %
1920
Oui
3
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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