Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et entourée d'un bois, cette demeure de caractère et chargée d'histoire, séduit par son authenticité et son charme intemporel. La maison principale d'une superficie de 287m2 habitables offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres spacieuses dont trois avec leur salle de bain attenante, idéales pour accueillir famille et invités. Les différentes dépendances et garages apportent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou pour développer un projet à vocation événementielle (mariages, séminaires, chambres d'hôtes...). À l'extérieur, un cadre exceptionnel vous attend : un parc magnifiquement entretenu, paysagé et pensé dans les moindres détails, parfait pour profiter de moments de sérénité au fil des saisons pour une superficie de 1.40 hectares. Au Rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et pleine de charme grâce au carrelage ancien et ses soubassement bois, une magnifique pièce de vie de 42 m2 avec luminosité traversante grâce aux fenêtres de chaque côté, permettant également d'apprécier la vue du terrain sous tous les angles. Une cuisine avec arrière cuisine / buanderie, un coin salon chaleureux de 17m2, une grande pièce / bureau de 35.50 m2 aménageable selon vos envies et desservant deux chambres, deux salles de bains, un cellier et un dressing. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 dont une avec sa salle de bain attenante, une pièce dressing et une troisième chambre tout aussi spacieuse, de 16m2. Complètent le premier étage, deux pièces grenier aménageables pour un total d'environ 150 m2, permettant de faire évoluer la maison selon vos souhaits. Cette propriété rare allie cachet, tranquillité et potentiel : une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité ou ayant un projet professionnel. 15 min de l'entrée d'autoroute du Nord : Bapaume 40 min d'Arras 45 min d'Amiens Pour plus d'informations : Stéphane CHATELLAIN au O6.63.86.72.87 RCS d'Amiens no 843738253
Propriété
287.88 m²
1 459 €
14000 m²
8
5
3
1
5.00 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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