PROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR DU DOMAINE DE LA PIRONNIERE
Les Sables-d'Olonne 85180
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1920000 euros).
La maison BUCHY vous propose dans un environnement privilégié et très recherché, au coeur du domaine de la Pironnière, cette magnifique propriété édifiée sur un terrain paysager et arboré et entièrement clos de plus de 1 000 m2. Entièrement rénovée par architecte avec des prestations haut de gamme, cette maison développe des volumes généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide comprenant : un bureau, une suite invités d'environ 20 m2 avec salle d'eau, wc et accès direct au jardin, un vestiaire séparé et wc séparés. L'espace vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un espace repas, un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur plus de 130 m2 de terrasse avec piscine, un salon avec cheminée, sublimé par une mezzanine. A l'étage, accessible par escalier ou ascenseur vous trouverez : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une superbe suite parentale avec salle d'eau, wc privatifs, dressing sur mesure. Une mezzanine aménagée en salon TV avec une seconde cheminée et un espace bureau; Les annexes complètent parfaitement ce bien : garage double chauffé de 50 m2, cellier technique, lingerie et nombreux espace de rangement. Prestations premium : - Chauffage au sol avec rafraîchissement - Climatisation dans les chambres et le séjour - Aspiration centralisée - Domotique complète avec contrôle à distance - Alarme et vidéosurveillance - Piscine 7*3,50 avec traitement par électrolyse au sel Un bien rare, alliant confort moderne, élégance et cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
261.65 m²
7 629 €
32 m²
1031 m²
7
5
4
3
3.96 %
1974
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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