Bienvenue dans ce magnifique CHALET ?Les Ours?, idéalement situé au c?ur de la station de Saint-Lary, à quelques pas seulement des remontées mécaniques. Avec ses 6 pièces aménagées avec goût pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes, ce bien rare vous séduira par son charme montagnard, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Au niveau R0 : Vous y trouverez un magnifique salon, un WC, une salle d'eau, et trois chambres fonctionnelles.
Au niveau R+1 se situent l'entre?e, un autre WC, une salle de bains, une charmante cuisine, un se?jour douillet et deux chambres bien agencées.
Ce chalet est parfait pour les familles ou les amoureux de la montagne, il offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres spacieuses, et des vues dégagées sur les cimes.
L'espace, le confort et l'authenticité sont les maîtres mots de cette propriété d'exception.
Un bien clé en main, prêt à accueillir vos séjours en toute saison, ou à offrir un excellent rendement locatif. (Possibilité de diviser en lots / appartements).
Coup de c?ur assuré ! Venez le découvrir sans tarder : une visite vaut mieux que mille mots !
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Exceptional Chalet Right by the Slopes!
Discover this superb chalet ?Les Ours?, ideally located in the heart of the Saint-Lary resort, just steps away from the ski lifts. Designed to comfortably host 8 to 10 guests, this 6-room gem offers the perfect blend of mountain charm, generous space, and cozy atmosphere.
Ideal for families or mountain lovers, the property features a spacious living area with a fireplace, a fully equipped kitchen, several large bedrooms, and breathtaking views of the peaks. Comfort, character, and authenticity define this exceptional home.
Ready to move in and enjoy all year round ? or take advantage of great rental potential.
Don't miss out ? book your visit today and fall in love at first sight!
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¡Chalet de ensueño a pie de pistas!
Descubra este espléndido chalet ?Les Ours?, perfectamente situado en el corazón de la estación de Saint-Lary, a solo unos pasos de los remontes. Con 6 espaciosas estancias pensadas para alojar cómodamente a entre 8 y 10 personas, esta propiedad de excepción le conquistará por su estilo alpino, su calidez y su amplitud.
Ideal para familias o amantes de la montaña, ofrece un acogedor salón con chimenea, cocina totalmente equipada, amplios dormitorios y unas vistas despejadas que le dejarán sin aliento. Autenticidad, comodidad y encanto son las palabras clave de esta joya.
Lista para entrar a vivir o para generar excelentes ingresos por alquiler turístico.
¡Venga a visitarla sin compromiso! ¡Le encantará desde el primer momento!
Cette annonce référence 286945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025.
Prix du bien : 448 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 617 €
6
5
1
1
1
1967
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIA JOSE ROYO MARTIN
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