Propriété d'exception aux prestations rares Fontcouverte (
Fontcouverte 17100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1350000 euros).
À seulement quelques minutes de Saintes et à environ 30 minutes du littoral, cette propriété de prestige bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, au coeur d'un parc paysager d'environ 22 000 m2 agrémenté d'un plan d'eau et d'espaces parfaitement entretenus.
Développant 623 m2 habitables, cette demeure séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes remarquables et le raffinement de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère élégante et chaleureuse où se mêlent matériaux nobles, luminosité et finitions soignées. Les pièces de réception offrent de magnifiques perspectives sur le parc et permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Plusieurs salons, une vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine haut de gamme pensée comme une véritable pièce de vie composent un ensemble harmonieux et convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également 4 chambres, dont une superbe suite, un bureau ainsi qu'une salle de bains sublime (habillée de marbre d'Italie) , un espace bien-être intégrant hammam et détente. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains viennent compléter la propriété, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil de standing. Véritable lieu de vie à part entière, l'espace piscine intérieure chauffée impressionne par ses volumes et son ambiance unique. Bordé de superbes boiseries artisanales, il s'accompagne d'espaces dédiés à la réception et aux moments de convivialité, avec cuisine d'été et coin repas.
Un pavillon indépendant vient enrichir le potentiel du domaine et permet d'envisager de nombreuses orientations : maison d'amis, activité professionnelle, hébergement touristique, espace de réception ou projet familial indépendant.
Le sous-sol complète les prestations avec différents espaces annexes dédiés aux loisirs et au confort : cave, salle de billard avec bar, locaux techniques et garages. Cette propriété rare offre ainsi de multiples perspectives : résidence familiale de prestige, activité de chambres d'hôtes haut de gamme, organisation d'événements privés, projet équestre ou encore lieu de réception dans un environnement naturel exceptionnel.
Un bien unique où élégance, sérénité et potentiel se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie hors du commun. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Prix F.A.I dont 4,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme B.BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552 agencedelabbaye@bbox.fr
Propriété
623 m²
2 264 €
78 m²
21764 m²
12
8
4.50 %
1978
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUCHON-BITAUD NATHALIE
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