PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PARC DE 5,5 HECTARES DEMEURE BO
Houdan 78550
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PARC DE 5,5 HECTARES DEMEURE BOURGEOISE 417 m2 HABITABLES, DOMAINE ÉQUESTRE ET AUTRES PROJETS DE VIE. VISITE VIRTUELLE 3D ET MONTAGE VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE
Sur la commune de SAUSSAY 28260, 18 km de HOUDAN 78550, à proximité de ANET, à 1h10 de PARIS 71km, nichée au coeur d'un parc de 5,5 hectares, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible, raffiné et sécurisé, idéal pour une famille et les amateurs de grands espaces et pourquoi pas de chevaux. Proche de la charmante ville historique d'Anet et de toutes les commodités, ce domaine rare conjugue élégance, espaces, calme, confort, lumière, nature et vastes possibilités d'aménagements et utilisations s'inscrivant dans tous les projets de vie...
Il se compose : o Maison principale très lumineuse, 295 m2 habitables et 47 m2 aménagés, belle demeure bourgeoise édifiée en 1928, développée sur trois niveaux. Divers salons et salles à manger, 34, 29, 13 et 11 m2 avec cheminées. Cuisine. Une chambre de 13 m2 avec salle d'eau. o À l'étage : grand palier avec belles boiseries desservant trois chambres 23, 18, 16 m2 dont deux avec accès à un balcon de 23 m2 avec vue sur le parc, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau. o En rez-de-jardin : espace bien-être et loisirs ouvert de toute part sur le Parc, comprenant salle de sport, sauna, salle de billard, buanderie et salle à manger d'été.
Dépendances et extérieurs : Maison de gardien indépendante de 52 m2 avec deux chambres. Pool house de 70 m2 entièrement vitré avec cuisine d'été, SPA et sanitaires. Piscine couverte. Court de Tennis. Garages, belle serre. Ateliers avec étage. Beau bois en bout de Propriété.
Potentiel équestre : Barn de 3 boxes avec accès extérieur double, 1 plus 2 autres boxes, ancienne carrière et vastes espaces permettant la création d'un domaine équestre sur mesure.
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE PARC DE 5,5 HECTARES DÉPENDANCES PISCINE TENNIS POTENTIEL ÉQUESTRE ET TOUS PROJETS DE VIE.
Mandat 2088 Classe énergie D - Prix 1 365 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreurs, soit 1 300 000 EUR net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
417 m²
3 273 €
55225 m²
16
6
1
4
5
5.00 %
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EYMARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
