Propriété d'exception avec piscine À deux pas de Saint-Gil
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 830000 euros).
Dans le secteur le plus prisé du Fenouiller, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et au coeur du domaine exclusif de la Bouguenière, découvrez cette villa contemporaine d'architecte de 2012 offrant 280 m2 de raffinement sur un terrain clos et paysager de 1.647 m2. À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous bénéficierez d'un havre de paix absolu, préservé de toute agitation, y compris en haute saison.
Un cadre de vie privilégié Ce domaine résidentiel confidentiel, composé de 64 villas de prestige, garantit calme, intimité et élégance. Ici, chaque maison repose sur une vaste parcelle, créant un environnement d'exception où l'espace, le calme et la sérénité sont les maîtres-mots.
Élégance et grands volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la splendeur des volumes et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie majestueuse de 76 m2, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées orientées plein sud. Sa cheminée design, sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse créent un espace convivial et chaleureux. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, offre un confort digne des plus belles résidences. S'ajoutent un bureau, une lingerie, un vestiaire, ainsi qu'un WC invités, pensés pour un quotidien fonctionnel et raffiné.
Espaces nuit et loisirs À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau élégante accueillent famille et invités. Une vaste pièce polyvalente, pouvant devenir salle home cinéma, bureau ou salle de jeux, offre de multiples possibilités. Un espace complémentaire permet d'installer une salle de sport privative.
Un art de vivre tourné vers l'extérieur La villa s'ouvre sur une immense terrasse ensoleillée et une piscine élégante, véritable invitation à la détente et aux réceptions en toute intimité. Un studio indépendant avec terrasse privée complète la propriété, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié.
Prestations haut de gamme
Garage fermé + carport double Stationnements visiteurs privatifs Deux abris de jardin Environnement paysager soigné
Une adresse rare, une architecture moderne et des prestations de prestige : cette villa est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception, alliant élégance, confort et exclusivité, à deux pas de l'océan.
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280 m²
2 982 €
76 m²
1647 m²
7
4
2
3
0.59 %
2011
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Patrick DUMOLEYN
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