Vente maison 8 pièces

1 260 000 €

Propriété d'exception avec piscine 12x5

Pélissanne 13330

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE Propriété d'exception avec vue Sainte-Victoire
Sur les hauteurs recherchées de Pélissanne, dans un environnement préservé et en position dominante, je vous propose cette propriété rare d'environ 238 m2 habitable (314 m2 au sol) nichée au coeur de près de 1.5 hectares de nature, dont 1 hectare d'oliviers.
Dès l'arrivée, le lieu impose son caractère : calme absolu, intimité totale et vue panoramique sur la Sainte-Victoire.
La maison principale offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée contemporaine ouverte sur trois faces, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres en rez-de-chaussée.
À l'étage, une superbe suite parentale bénéficie de son propre espace et d'un accès direct à un toit-terrasse, idéal pour profiter pleinement du panorama.
Le bien dispose de deux salles de bain, une salle d'eau et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
Les extérieurs sont à la hauteur du lieu : piscine 12 x 5 m parfaitement intégrée, terrasse d'environ 45 m2 avec lames bioclimatiques, gazebo avec plancher en IPE, douche extérieure, ainsi que deux dépendances dont un très bel atelier d'artiste offrant de multiples possibilités.
Espace, nature et potentiel dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Ce bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire en Provence vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) . Mandat no 7126. Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)